ここをチェック！
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土地、建物、現預金などの資産をお持ちの方々にとっては、その有効活用策の選定は人生やご家族様の将来をも左右する選択となります。
土地活用とは一般的に、自分の所有している低利用地や未利用地（空地・駐車場・休耕農地・古い貸家・廃業用地）を、現状よりも有効に活用すること（経済的利益をもたらす活用）をいいます。
土地活用の種類を大別しますと、
1、売る
2、貸す
3、建物を建てて貸す
4、自己利用をする
の4つに分ける事が出来ます。
また、土地活用法にはさまざまな方法がありますが、それぞれにメリット・デメリットがあります。
土地所有者の事情により最適な方法は異なってくるため、土地活用を考えるにあたっては、正しい知識を持った上で慎重に検討する必要があります。
ここでは、土地活用の有効条件を5つ挙げたいと思います。
| ポイント１ | 初期投資の早期回収 |
| ポイント２ | 市場背景 |
| ポイント３ | 収益性 |
| ポイント４ | 所有者の肉体的・精神的負担 |
| ポイント５ | 事業撤退がスムーズかどうか |
